פרויקט בנייה/נדל"ן מתחיל מתוך צורך, עניין או הזדמנות.

בשלב זה נדרש לזהות את היעדים העיקריים ולפרוט אותם לתכנית עבודה בעלת יעדים מפורטים יותר וברזולוציה דקה - אותה ניתן לתקשר לשותפים ולמעורבים השונים בפרויקט.

תפקידנו לייצר שפה משותפת, בהירות ותיאום ציפיות.